Art-Invest Real Estate erwirbt Einzelhandelsimmobilie in bester Lage von Bamberg


Köln/Bamberg, 07.09.2016 Art-Invest Real Estate hat eine vollvermietete Einzelhandelsimmobilie über 19.000 m² Mietfläche in bester Einkaufslage von Bamberg erworben. Langfristiger Hauptmieter des als Warenhaus genutzten Objektes ist die Karstadt Warenhaus GmbH. Neben dem sechsgeschossigen Warenhaus am Grüner Markt 23-27 wurde auch eine unmittelbar angrenzende, unter dem Maximiliansplatz liegende, Tiefgarage mit mehr als 200 Stellplätzen miterworben.


Der Ankauf erfolgte im Rahmen einer off-market Transaktion für ein von Art-Invest gemanagtes Sondervermögen. Es handelt sich hierbei um die erste Akquisition des von Art-Invest aufgelegten Manage to Core Urban Retail-Fonds, dessen Investitionsschwerpunkt innerstädtische Einzelhandelsimmobilien mit kurz-, mittel- und langfristigen Wertschöpfungspotentialen in starken deutschen Retail-Standorten ist.

 

Die Verkäuferin der Immobilie ist die FONDARA Immobilien AG, ein in München ansässiges, inhabergeführtes Immobilienunternehmen. Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.

 

Der Straßenzug Grüner Markt liegt im Herzen der historischen Innenstadt von Bamberg und bildet die absolute 1A-Einzelhandelslage der Stadt. Filialisten wie z. B. C&A, Douglas, H&M und New Yorker befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Dr. Ferdinand Spies, Partner und verantwortlich für den süddeutschen Raum bei Art-Invest: „Wir freuen uns, mit dem Objekt eine Cashflow starke Immobilie in der besten Einzelhandelslage Bambergs mit einem mittel- bis langfristigen Wertsteigerungspotenzial zu erwerben und managen zu dürfen. Bamberg ist ein attraktiver Wirtschafts- und Einzelhandelsstandort mit einem sehr großen Einzugsgebiet über die Stadtgrenzen hinaus.“

 

Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion von Glock Liphart Probst & Partner Rechtsanwälte, Pareal Immobilien & Consulting und ARGOS Projektmanagement beraten. Die Verkäuferin wurde von Wagensonner Rechtsanwälte beraten.

 

 

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